Türkiye’ye yatırım yapıp daire veya dikkan satın alanlar, bunu kiraya verdiklerinde tedbirsiz davrandıkları için mağduriyetler yaşıyorlar. Antalya’da bulunan Canex Emlak sahibi Can Öndel www.turizmavrupa.com‘un sorularını yanıtlayarak şu tavsiyelerde bulundu:
Kat karşılığı arsa sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Herşey iyi tartışılıp konuşulmalı, nihayetinde karar alındı mı bu kararı da noterden yaparak bir anlaşmaya varılmalıdır. İnşaatı kat karşılığı yapacak mütehaitin referansları iyi incelenmelidir.
Evini kiraya verenlere ne tavsiye edersiniz, hangi hatalar yapılmamalı?
Yurt dışında yaşayıp Türkiye’de evini / dükkanını kiraya verenler çoğunlukla kiracıları tarafından mağdur edilmektedirler. Evlerini kiraya verecek vatandaşlarımız devletin tanıdığı iki kira depozitolarını almalı, bunun yanında evlerine gelebilecek olası zararlara karşı teminat senedi kefilli olarak isteyebilirler. Bunun yanında kiraları ödenmediği takdirde kiracılarını sorunsuz çıkarmaları için kiracılarından tahliye taahhütnamesi talep edebilirler. Sözleşmelerine de hesap iban numaralarını kiracılarından talep edip banka hesaplarına kiralarının düzenli yatmasını sağlayabilirler. Ayrıca yapılan gelişi güzel kira sözleşmeleri ev sahiplerine sorun yaşatabilir.
Yurtdışında yaşayanlar en çok hangi sorunlarla karşılaşıyorlar, neleri yanlış yapıyorlar?
Araştırmadan tavsiye üzerine yer ediniyorlar daha sonra pişmanlıklar yaşıyorlar. Araştırıp soruşturup, kendinde oluşacak kararlara dayalı hareket ederlerse pişmanlık yaşamadan kazançlı yatımlara sahip olabilirler.
CANEX EMLAK, ALIMDA,SATIMDA, KİRALAMADA TALEPLERİNİZİ BEKLER!
