Alman Ekonomi Enstitüsü (IW), tarafından yapılan bir çalışma ülkedeki aylık kira gideriyle ev kredilerinin giderlerini karşılaştırdı. Araştırma, eskiden birikim yapan hemen herkes için ilk seçenek gibi gözüken mülk sahibi olmanın günümüzde giderek zorlaştığını gösteriyor.
Araştırmaya göre eskiden düşük faiz oranlarıyla ev sahibi olan kişilerin çok daha avantajlı olduğu Almanya’da artan faiz oranları bu durumu tersine çevirmiş gözüküyor.
En uygun uçak ve tatil fırsatları için tıklayın
IW’nin çalışması 2023 yılında kiracıların ödediği aylık ücret ülkedeki kira bölgelerinin 4’te 3’ünde konutsahiplerinin ödediği aylık kredilerden daha uygun durumda olduğunu ortaya koyuyor.
Ev taksiti kiraları geçti
2022 yılında Almanya genelinde 401 bölge üzerinde yapılan çalışmada bu bölgelerin 328’inde konut sahiplerinin metrekare başına ortalama 10,04 Euro ödedikleri, kiracıların ise 10,90 Euro ödedikleri belirlendi. 2023 yılına gelindiğinde ise yaşanan enflasyon kriziyle birlikte artan faiz oranları bu durumu tersine çevirdi. 2022’de 10 yıllık olarak 2,65 oranında belirlenen faiz oranları, 2023 yılında 3,7’ye yükseldi. Bu değişim sonrası yapılan değerlendirmelerde ise 401 bölgeden 301’inde kiracıların daha uygun maliyetlerle karşılaştıkları görüldü.
İlginizi çekebilir: Almanya’da kira artışına 3 yıllık yeni sınır
Kira maliyetlerinin ev maliyetlerini geçmesi sonrası değerlendirme yapan IW uzmanları ise 2024 yılında da aynı kalacağı açıklanan faiz oranları nedeniyle konut sahibi olmanın önümüzdeki sene tekrar bir avantaj haline geleceğini belirtiyor.
(BD)
YASAL UYARI
Haberlerimizi izinsiz kullananlara duyurudur: Turizmavrupa.net sitesinde yayınlanan haberleri bizden izin almadan kendi sitelerinde kullanan veya Youtube video kanallarında okuyanlar bir süredir kayıt altına alınıyor. İster yurtdışında olsun, ister Türkiye’de fark etmiyor. Yapılan suçtur. Bunun yasal takibi yapılacaktır. Emek hırsızlığına kesinlikle izin verilmeyecektir. Saygıyla duyurulur
