Berlin’de kira üst sınırı iptal edildi
Berlin’de 2019 yılında yürürlüğe giren ve kiralara üst sınır getiren yönetmelik, Federal Anayasa Mahkemesi (Bundesverfassungsgericht) tarafından iptal edildi. Almanya’da hemen her zaman şikayet konusu olan yüksek kira fiyatlarına çözüm olması beklenen uygulamaya, Hristiyan Demokrat Birlik (CDU) ve Hür Demokrat Parti (FDP) itiraz etmişti.
Eyaletlerin değil, federal hükümetin alanı
Uygulamayı durduran mahkeme, konunun eyaletlerin yetki alanında olmadığını, karar verme yetkisinin federal hükümette olduğu vurguladı. Karara göre, 120 yıl önce yapılan kira düzenlemesine aykırı hareket eden eyalet yönetimi, yetki aşımı yaparak anayasayı ihlal etti.
Geriye dönük ödeme yapılacak mı?
2019’da başlayan uygulama, kiralara zam yapılmasını engelleyerek kira fiyatlarını 5 yıl süreyle dondurmuştu. İptal kararının ardından sürecin nasıl işleyeceği ise merak konusu. Kirada oturan vatandaşlar, bugüne kadar yönetmelik gereği kiralarına yansıtılmayan zamların kendilerinden tahsil edilecek olması dolayısı ile kaygılı. Vatandaşlardan geçmişe dönük her ay için 100 ila 500 euro arası zam farkı alınması söz konusu. İptal edilen yönetmelik, kiralara zam yapılmasını engellemenin yanı sıra üst sınır da getirmiş olduğundan, bazı kiracılar için bu rakam çok daha yüksek meblağlara ulaşabilir.
Alınan iptal kararının ardından Berlin’de yaşayan çok sayıda vatandaş kararı protesto etmek için sokağa çıkarken, bazı yerlerle polis göstericilere müdahale etti.
(SA)
