Son yıllarda artan yaşam maliyeti ve yaşanan global ekonomik kriz Almanya’daki konut fiyatlarından inanılmaz bir oranda düşüş yaşanmasına sebep oldu. Düşüş öyle keskin yaşandı ki son 60 yıldaki en ciddi fiyat gerilemesinin yaşandığı yıl 2023 oldu.
Kiel Dünya Ekonomisi Enstitüsü’nün (IfW) bir raporuna göre 2023 yılında kat mülkiyetinin fiyatları yüzde 8,9, müstakil ev fiyatları yüzde 11,3 ve apartman dairelerinin fiyatları yüzde 20,1 oranında bir düşüş yaşadı.
Enstitünün raporda yer alan değerlendirme açıklamasındaysa Almanya’daki bu düşüşün daha önce eşi benzeri görülmemiş bir gerilemeyi yansıttığı ve 1960’lı yıllarda raporlanmaya başlandığı dönemden bu yana emlak fiyatlarında bu kadar hızlı bir düşüşün yaşanmadığı yer alıyor.
Fiyatlardaki bu ani gerilemenin sebebi olaraksa 2009 yılından bu yana 2022’deki ekonomik çöküşe kadar sürekli olarak artarak 3-4 katına çıkan konut fiyatlarındaki dalgalanmalar gösteriliyor. Raporda bu konuya da değinilirken uzun süredir devam eden fahiş zamların bu yüksek düşüşün yaşanmasını kaçınılmaz kıldığı ve oldukça doğal bir sonuç olan bu indirimlerin Alman ekonomisine olumsuz bir etkisinin olmayacağı vurgulandı.
İlginizi çekebilir: Almanya’daki konut krizinde eşyalı evler ne kadar etkili?
Tüm bunların yanı sıra 2023’ün son döneminde düşüş trendinde ciddi anlamda bir yavaşlanma yaşansa da önümüzdeki dönemde artırılan faiz oranlarının hükûmetler tarafından düşürülecek olması da konut fiyatlarında yeni gerilemenin yaşanmasını tetikleyici bir unsur olarak görülüyor.
(BD)
YASAL UYARI
Haberlerimizi izinsiz kullananlara duyurudur: Turizmavrupa.net sitesinde yayınlanan haberleri bizden izin almadan kendi sitelerinde kullanan veya Youtube video kanallarında okuyanlar bir süredir kayıt altına alınıyor. İster yurtdışında olsun, ister Türkiye’de fark etmiyor. Yapılan suçtur. Bunun yasal takibi yapılacaktır. Emek hırsızlığına kesinlikle izin verilmeyecektir. Saygıyla duyurulur
