Dünya genelinde ekonomik şartlar giderek zorlaşıyor. Bazı ülkelerde bu daha fazla, bazılarında daha az hissediliyor. Ekonominin geleceğinin belirsiz olması, bankaları önlem almaya zorluyor. Örneğin Almanya’da kredi faizleri giderek artıyor. Ayrıca yeni ev yapmak için maliyetler yükseliyor, işçilik ve malzeme masrafları artıyor. Uzmanlara göre bu emlak piyasasına olumsuz etki yapacak. Yeni oluşan konut sayısı daha düşük olacağı için kiralık daire sıkıntısı yaşanacak. Talep yükseleceği için otomatik olarak kiralar yükselecek. Uzmanlar, kiraların bu yıl artış göstereceğini ve insanların bu kiraları ödemekte daha da zorlanacağı uyarısında bulunuyorlar.
Ev sahipleri masrafları kiraya yansıtacak
Kira artışının bir başka sebebi olarak da ev sahiplerinin artan masrafları gösteriliyor. Ev sahipleri tamir işleri ve malzemeye 2023’de daha fazla ücret ödemek zorunda kalacak ve bina veya dairenin bakımına daha fazla para ayırmak zorunda kalacağı için bunu büyük ihtimalle kiralara yansıtacaklar. Uzmanlar, toplumun önemli bir kesiminin kiraları ödemekte zorlanacağını ve yeni daire tutma şartlarının ağırlaşacağı uyarısında bulunuyorlar. Ancak sorun sadece yeni kiracıları ilgilendirmiyor. Eski kiracılar ise kiralara yapılan zamlarla karşı karşıya kalacaklar. Ev sahiplerinin kural gereği 3 yılda bir zam yapma hakkı var. Büyük ihtimalle birçok ev sahibi 2023’de bu haktan faydalanacak ve kiralara yüzde 5 ile 15 arası oranda zam yapacak.
Kira yardımı alabilirler
Geçim sıkıntısı çekenler ve zamlanan kiraları ödemekte zorlananlar Alman devletinden “Kira yardımı” isteyebilir. Geliri düşük olanlara ödenen bu yardımdan faydalanmak için yetkili makamlara başvuruda bulunmak gerekiyor. Başvurusu kabul edilen ailelere aylık yardımlar ödeniyor. Alman hükûmeti, halkın enflasyona ezilmemesi için bu tür yardım ödemelerinde kolaylık yapılacağını ve daha önce yardım alma hakkına sahip olmayanlara da ödeme yapılabileceğini duyurdu. Bu sebeple yüksek harcamalarla karşı karşıya kalanların bu yardımlara ve koşullarına göz atmasında fayda var.
(A)
