İstanbul’da ortalama konut fiyatı 2,35 milyon TL’ye yükseldi
Dünya genelinde olduğu gibi Türkiye’de de konut ve otomobil fiyatlarında artış yaşanıyor. Ancak son 2 yıldır Türkiye konut sektörü olağanüstü bir dönemden geçiyor. Fiyatlar neredeyse haftalık değişirken, özellikle büyük şehirlerde konut almak artık hayale dönüşüyor.
Geçtiğimiz gün yayınlanan bir istatistik de bu gerçeği ortaya koyuyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) mayıs ayı konut fiyat endeksine göre, 2022 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 12,4 oranında artan Konut Fiyat Endeski (KFE), bir önceki yılın aynı ayına kıyasla reel olarak yüzde 41,1 arttı.
BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ ARTIŞ ORANLARI
İstanbul’da aylık fiyat artışı yüzde 12,7, Ankara’da yüzde 11,9 ve İzmir’de yüzde 11,5 olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 165,4, Ankara’da yüzde 147,5 ve İzmir’de yüzde 139,9 artış belirlendi.
METREKARE BİRİM FİYATLARI
TCMB verilerine göre, Türkiye’de bir konutun metrekare birim fiyatı 11.944,6 TL oldu.
İstanbul’da 19.615,2 TL, Ankara’da 8.421,1 ve İzmir’de 13.797,1 TL olarak belirlendi.
Ortalama daire büyüklüğü 120 metrekare olarak hesaplandığında, İstanbul’da bir dairenin fiyatı yaklaşık 2,35 milyon TL’ye çıktı.
KFE, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor.
YABANCILARA KONUT SATIŞI ZİRVEDE
Diğer yandan, TÜİK konut satış istatistiklerine göre yabancılara yapılan konut satışı haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 81,8 artarak 8 bin 630 olarak gerçekleşti.
İlk altı aylık döneme bakıldığında ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 72,7 arttı ve 35 bin 383 oldu. Böylelikle yabancılara gayrimenkul satışında tüm zamanların en yüksek aylık rakamına ulaşıldı. Ayrıca yılın ilk yarısında ocak-haziran rekoru kırıldı.
Kaynak: Merkez Bankası
