Hollanda’da açıklanan tapu rakamları, ülkedeki 4 büyük şehirdeki ev fiyatlarının ciddi oranda düştüğünü ortaya koyuyor.
Bu şehirlerdeki ev fiyatlari yüzde 10 yakın düştü
Ülkenin 4 önemli şehri olan Amsterdam, Rotterdam, The Hague ve Utrecht’te 2023’ün il 4 aylık diliminde bir evin ortalama fiyatı, y2022’nin aynı dönemine göre yüzde 8,2 düşüş yaşayarak 480.000 Euro’ya geriledi. Diğer şehirlerdeki fiyatlar ise aynı zaman diliminde yüzde 0,8 düşüşle 408.000 Euro’ya indi.
İlginizi çekebilir: Almanya’nın emlak piyasası
Bu indirimin nedeni olarak ise ilk evini alacak olanların pazardaki üstünlüğü ele geçirmiş olması gösteriliyor. Hollanda merkezli tapu sicil dairesi Kadaster tarafından yapılan duyuruda bir yıl önceki ev satışlarının yüzde 50’sini ilk kez ev alanlar gerçekleştirirken bu oranın bu sene yüzde 58’e çıktığı belirtildi.
Enflasyon kredi ölçülerini zayıflattı
Ulusal ipotek garanti servisi (NHG) ise yüksek faiz oranlarının insanların bankalardan çekebilecekleri faiz miktarını azalttığı için ilk kez ev alacakların fiyatların düşmesini talep ettiğini açıkladı.
Yapılan hesaplamalarda Ağustos 2021’de yılda 71.000 Euro kazanan biri, bir ev satın almak için 405.000 Euro’ya kadar kredi çekebilirken aynı rakam için günümüzde kişilerin yıllık 81.500 Euro’luk bir gelire sahip olması gerekiyor.
(BD)
