Ev alacak Ailelere destek paketi WEF hakkında her şey

Almanya’da düşük gelirli ailelerin ev sahibi olabilmesi için pek çok yardım paketi çıkarılıyor. 2018 yılında başlatılan Baukindergeld’den binlerce kişi yararlanırken yalnızca 2020 yılında 175 bin aile ilk evlerini alırken bu destek paketine başvurmuştu. Haziran ayı itibarıyla da WEF adı altında yeni bir destek paket başlatıldı.

Binlerce aileye destek sağlayan Baukindergeld mart itibarıyla sonlandırıldı. İlk evlerini almak isteyen ailelerin 1 Haziran 2023 itibarıyla yeni bir pakete başvurması gerekiyor.

WEF’ten kimler yararlanabiliyor?

Hükûmet, Aileler için ev sahipliği anlamına gelen Wohneigentum für Familien (WEF) paketi ile birlikte ilk defa ev sahibi olmak isteyen ailelere düşük faizli kredi imkânı tanınacak. Peki, bu destek paketinden kimler yararlanabilecek?

İlginizi çekebilir: Baukindergeld kalkıyor WEF geliyor

Federal Hükûmet tarafından 350 milyon Euro bütçe ayrılan WEF kapsamında İnşaat Bakanlığı’nın yürüteceği destek paketlerinde ilk evini inşa ettirecek ailelerin ciddi oranda tasarruf etmesini sağlayacak. Örneğin iki çocuklu bir aile iklim dostu bir ev inşa ettiğinde özel bankalardan alacağı krediye oranlar 30.000 Euro tasarruf sağlayacak.

Yalnızca çocuklu aileler

Bu kredi imkanından yararlanabilmek için ise en az reşit olmayan bir çocuğa sahip olmak ve iklim kriziyle mücadele kapsamında çevre dostu bir ev projesiyle başvuru yapmak gerekiyor.

Ayrıca başvuru yapacak ailelerin reşit olmayan en az bir çocuğunun bulunması ve yıllık gelirlerinin 60.000 Euro’dan düşük olması gerekiyor. Bu rakama her bir çocuk için 10.000 Euro ekleniyor. Örneğin tek çocuğu olan bir ailede maksimum gelir 60.000 Euro olarak belirlenirken 4 çocuklu bir aile için ise 90.000 Euro maksimum gelir belirleniyor.

Faiz oranları çok düşük

WEF desteğine başvuruda bulunacak ailelerin evleri kendi oturumları için kullanacak olması ve üzerlerine kayıtlı başka bir evin olmaması da bir diğer koşul. Destek kapsamında çocuk sayısına bağlı olarak 140.000 ve 240.000 Euro arasında düşük faizli bir kredi imkânı sunulacak.

Yani, yıllık geliriniz 60.000 Euro’nun üzerindeyse, 18 yaşının altında bir çocuğunun yoksa ve hâlihazırda bir eviniz bulunuyorsa WEF’e başvuru yapamıyorsunuz.

Proje kapsamında sunulan kredinin adı ise KfW kredisi. Bu krediye başvurmaya hak kazanan aileler 140.000 ve 240.000 Euro arasında yüzde 0,01 gibi oldukça düşük bir faiz imkanlarından yararlanacak. Taksit ödemeleri ise 2 yıla kadar ertelenebilecek. Faiz oranları ise 10 yıl boyunca sabit kalacak.

Kredinin vade süresine göre faiz oranları;

• 4 ila 10 yıl arasında bir ödeme süresini tercih edenler için belirlenen faiz oranı yüzde 0,01,
• 11 ila 25 yıl arasında bir ödeme süresini tercih edenler için belirlenen faiz oranı yüzde 1,05
• 26 ila 35 yıl arasında bir ödeme süresini tercih edenler için belirlenen faiz oranı yüzde 1,24

Çocuk sayısına göre kredi imkânı

Yüzde 40 oranında sürdürülebilir bir inşa gerçekleştireceğini ya da satın alacağını kanıtlayan Ailelerin çocuk sayısına göre belirlenecek olan kredi miktarına göre;

• 1 çocuklu bir aile maksimum 140.000 Euro,
• 2 çocuklu bir aile maksimum 140.000 Euro,
• 3 çocuklu bir aile maksimum 165.000 Euro,
• 4 çocuklu bir aile maksimum 165.000 Euro,
• 5 ve daha fazla çocuklu bir aile maksimum 190.000 Euro tutarında düşük faizli kredi alabilecek.

QNG Sertifikası olan projeler daha avantajlı

Yüzde 40 oranında sürdürülebilir ve Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude-QNG) sertifikalı bir inşa gerçekleştireceğini ya da satın alacağını kanıtlayan Ailelerin çocuk sayısına göre belirlenecek olan kredi miktarına göre;

• 1 çocuklu bir aile maksimum 190.000 Euro,
• 2 çocuklu bir aile maksimum 190.000 Euro,
• 3 çocuklu bir aile maksimum 215.000 Euro,
• 4 çocuklu bir aile maksimum 215.000 Euro,
• 5 ve daha fazla çocuklu bir aile maksimum 240.000 Euro tutarında düşük faizli kredi alabilecek.

Krediye başvurularda en önemli kıstaslardan biri de alınacak ya da inşa edilecek evin ısıtma sistemlerinde petrol, gaz ve biyoyakıtların kullanılmaması.

WEF hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz buradan ulaşabilirsiniz.

KfW kredisi hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz buradan ulaşabilirsiniz.

QNG Sertifikası hakkındaki detaylı bilgilere buradan ulaşabilirsiniz.

(BD)